Immobilier d’entreprise à Lyon pour implantation et développement d’entreprise

Innovante et performante en matière d’immobilier d’entreprise, la région lyonnaise déploie une offre en corrélation avec l’évolution des usagers et usagères, des entreprises et des salarié·es.

En proposant des coûts compétitifs et abordables, des sites stratégiques connectés et une grande diversité de locaux, elle est la destination idéale pour implanter vos activités actuelles ou vos projets à venir !

Diaporama

Vue aérienne de la Saône et du quartier Lyon Confluence

parc de Gerland et port Édouard Herriot à Lyon 7e

Piste cyclable de la rue Garibaldi, dans le quartier Lyon Part-Dieu (3e arrondissement de Lyon)

Tour Part-Dieu et son reflet à l’arrêt de tramway Lyon Part-Dieu Servient (3e arrondissement de Lyon)

Parc d'activités du Puy d'Or, à Limonest

Façade du pôle d'entrepreneur·es LYVE Sud à Givors

Vue intérieure du pôle d'entrepreneur·es LYVE Lyon Ouest, à Lyon la Duchère (9e arrondissement de Lyon)

cabines individuelles chez H7 à Lyon Confluence

Panorama du site industriel de l’entreprise Total implantée à Lyon Vallée de la Chimie, vue des hauteurs de Saint-Fons Clochette

Vue aérienne du parc industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA)

Au sommaire

Des locaux professionnels adaptés
Une offre immobilière variée
Des solutions agiles pour vos projets immobiliers
Lyon, une implantation stratégique
Un coût immobilier professionnel compétitif et abordable
Une variété de destinations
Contacts
Success stories
Actualités

Des solutions agiles et des locaux professionnels adaptés aux mutations du travail

Territoire créateur d’émulation et d’innovation avec ses 6,6 millions de m² de bureaux, la région lyonnaise affiche un dynamisme constant qui se met au service de toutes les entreprises. Chaque année, elle accueille entre 10 000 et 30 000 entreprises désireuses de bénéficier d’un parcours immobilier adapté à leur projet, dans des locaux qui répondent autant aux défis énergétiques et environnementaux qu’aux attentes de confort et de performance de leurs salarié·es.

Prairie fleurie sur l’esplanade Nelson Mandela du quartier de Lyon Part-Dieu (3e arrondissement de Lyon)

Une offre immobilière variée

Pour répondre à chacun de vos besoins - quelles que soient l’activité, la taille et les contraintes en termes de logistique ou d’accessibilité de votre entreprise - la Métropole de Lyon déploie sur l’ensemble de son territoire une offre variée. Elle est à la fois connectée aux aspirations des usagers et adaptée aux nouveaux enjeux du monde du travail : transformation des métiers, transitions numérique et écologique, bien-être des collaborateurs et collaboratrices, qualité de vie des habitant·es, mobilité renforcée…

L’offre immobilière de la métropole lyonnaise propose à la location et à la vente :

des bureaux nouvelle génération proches d’une des gares TGV,
des solutions immobilières temporaires prenant la forme d’espaces flexibles et accessibles (co-working, bureaux partagés, centres d'affaires),
des équipements logistiques reliés aux grands axes de communication et répondant aux besoins d’efficacité,
des locaux mixtes dédiés aux activités productives en tissu urbain et zone d’activité,
des parcs industriels et scientifiques,
des pépinières d’entreprises proposant des locaux et des services mutualisés (pôles LYVE).

bureaux chez H7 à Lyon Confluence — Bureaux chez H7, lieu de vie dédié aux start-up à Lyon Confluence

Des solutions agiles pour faciliter vos projets immobiliers

Si la région lyonnaise a su anticiper les besoins et mobiliser les professionnel·les de l’immobilier en développant des solutions agiles, c’est pour mieux accompagner les entreprises dans leur implantation, leur développement et dans les transitions de leurs activités.

Salle de réunion du pôle d'entrepreneur·es LYVE Nord, à Neuville-sur-Saône

La Métropole de Lyon et ses partenaires proposent des solutions d’accompagnement dans la recherche foncière et immobilière, dans le financement (flexibilité des baux), l’accompagnement des salarié·es et le recrutement en répondant à tous les besoins émergeant d’organisation interne :

travail déporté, télétravail, multi-sites, immobilier hybride et collaboratif pour les artisannes et artisans, les entreprises en croissance mais aussi pour les sociétés de l’économie sociale et solidaire.

Lyon, une implantation stratégique quelle que soit votre activité

Choisir la région lyonnaise pour faire grandir votre entreprise, c’est vous connecter à un écosystème performant, engagé et bienveillant. Située au cœur d’un réseau de mobilités et d’échanges, elle garantit une connexion au niveau européen en termes de géographie et de communautés.

Au cœur des « quartiers urbains » dans l’hyper centre ou dans de nouveaux pôles économiques d’avenir, vous rejoignez bien plus que des locaux adaptés.

L’écosystème lyonnais offre un réseau d’entraide puissant et de partage efficace via des lieux de rencontres, d’opportunités et d’inspiration.

Des destinations connectées

De Grand Parilly à la Part-Dieu, en passant par la Presqu’Île, Grand Clément, le Carré de Soie et la Saulaie, les grandes destinations tertiaires et d’activité sont toutes connectées aux lignes de métro et de tramway, ainsi qu’aux pistes cyclables complétées bientôt par 250 km de voies cyclables rapides sécurisées.

En savoir plus sur les transports et la mobilité en région lyonnaise

Un large réseau de professionnel·les

Mais s’installer en région lyonnaise, c’est aussi profiter de 6 pôles de compétitivité et d’un large réseau de professionnel·les dans des secteurs aussi variés que l’industrie, les sciences de la vie, les biotechs et la santé globale, la banque-assurance, le numérique, le textile, l’économie sociale et solidaire, la mobilité, la logistique et le transport, la chimie, les cleantechnologies, etc.

En savoir plus sur les filières et secteurs d’activité de la région lyonnaise

Un coût immobilier professionnel parmi les plus compétitifs et abordables

La région lyonnaise propose de nombreuses infrastructures parfaitement adaptées aux problématiques économiques actuelles : le coût de l’immobilier d’entreprise demeure plus abordable que dans de nombreuses grandes villes européennes. Les loyers y sont par exemple 30 % inférieurs à ceux pratiqués en Ile-de-France.

Loyers annuels en 2022

Bureaux dans le neuf : 340 €/m² HT et HC (loyer prime)
Locaux industriels et mixtes :
- 87 €/m² HT et HC dans le neuf (loyer moyen)
- 69 €/m² HT et HC en seconde main (loyer moyen)
Entrepôts logistiques : 60 €/m² HT et HC (loyer prime)

Source : Conférence FNAIM Entreprises du 01/02/2023 : bilan et perspectives des principaux marchés de la métropole de Lyon

Une variété de destinations pour développer votre entreprise

Vous n’êtes pas encore installé·e dans la région lyonnaise et vous recherchez des solutions immobilières innovantes ? Découvrez notre offre de services dédiées aux professionnel·les et notre accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet.

Vous êtes déjà installé·e sur le territoire de la Métropole de Lyon ? Contactez le développeur ou la développeuse économique de votre territoire. Contact de proximité, elle ou il saura vous accompagner dans vos recherches.

Nos destinations